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士東路

1.稀有8年新成屋上市。
2.重•••
 
 

720VR發展沿革

720VR Evolution

前言

房仲業是一種媒介的傳統行業﹔找賣方簽委託、找買方配對成交以賺取佣收的服務事業。近幾年房市景氣持續看好、房價逐年攀升,房仲品牌林立﹔房仲合法業者全台不動產經紀業備查家數總數達5105家,僱用人數達3萬3903人,都創歷史新高,造就百家爭鳴、競爭激烈的房仲生態。往往一個委託銷售的案件,不消幾天或幾個星期就可以銷售出去,因此;從接案到銷售完成的廣告行銷過程是否快又有效率,就變得格外重要!
720度VR(Virtual Reality)虛擬實境觸控展售服務,因勢利導、趨勢上線
業績是房仲業唯一的利潤來源,但長久以來;房仲業者並沒有一套品質完整、操作簡易、介面人性、專業有效的廣告行銷工具與制度,因為預算投注與行銷方向不對而致未能即時完成銷售的情形;時有所聞。基於節省成本、兼顧專業品質,提昇效率與促使快速成交的前提下,英特聶公司自99年起,歷經2年的研發,設計出第一套網頁版的房仲業者趨勢性的櫥窗展售利器;愛屋線上720度VR觸控展售系統,將原本須透過攝影與3D設計等專業人仕才能達到的720度VR賞屋成品;簡化成業務人員只要自行攜帶附有魚眼鏡頭的相機,免腳架、免雲臺手持拍照,並藉由愛屋線上720VR不動產管理平台,將4張全景照片直接上傳到網路平台,愛屋合圖主機便會自動進行720度VR合圖作業,短短2分鐘的簡單操作,就可以將原本繁瑣、複雜的製作流程,簡化為﹕不須高深技術也可以迅速完成品質、專業兼顧的720度VR作品。並搭配智慧型手機(如iPhone iOS或Android OS)、iPad或Android Pad、甚至42吋或更大尺吋液晶電視,運用時下最流行的【觸控互動】方式,讓房仲業者達到行銷廣告的訴求。
引述〔自由時報記者簡明葳/台北報導〕:奢侈稅讓市場瞬間減少三十%成交量,但仍有不少房仲店東不畏逆勢求發展,台北、台中還出現「豪華房仲店」,藉由咖啡廳、七二○度互動看屋設備、新銳設計師藝術品、開放式空間等配備,吸引客戶上門。

由上面的新聞內容可知,現在的科技房仲業,已不像以前打打電話或貼貼廣告就可以創造好的業績!講求高效率、高品質、高報酬、低成本的三高一低的行銷模式時代已經來臨!在此房仲品牌林立、競爭白熱化的高房價時代中,房仲業者不得不三思如何差異化行銷,並找到創造業績、提升效度的秘密武器!
720度VR虛擬實境觸控展售服務 適用行業
房仲業者。
建築設計師、裝潢設計公司。
建設公司新成屋、代銷業者。
旅遊景點觀光導覽。
其他有使用需求者。
720度VR全景拍照片製作說明
720度全景照片上傳合圖作業︰全景照片同ㄧ景一次同時圈選與上傳4張圖片。
每一全景照片上傳完成後不需等待,每一景約1~2分鐘完成,即可關閉720VR看屋合圖設定作業。
拍照時關閉閃光燈,並以相機的鏡頭為中心點,順或逆時針,適當高度每90度角各拍一張。
架腳架拍攝並使用相機設定的2秒自動拍攝,以防止手持震動照片模糊,影響720VR品質。
Ps.可手持拍攝但品質會因拍攝技術而有所差異。
拍攝高度:依房間高度而異,約120~150公分之間(約腳架全立開的高度)。
拍攝尺寸:建議使用【800萬像素】【優質】品質拍攝。
Ps.(太大須另行縮圖:建議每張全景圖不要超過4.5MB)
ISO值進階設定:
光線強時:ISO設定100-200間較佳
光線弱時:ISO設定400-800之間較佳
拍攝取景:房間正中央且避開強光直射的角度較適宜。
拍攝順序:順時針或逆時針,90度依序拍一張照片。
720合圖上傳全景照片時,請注意必須為同ㄧ景且4張圖片同時圈選後一次上傳。
合圖過程不需等待:若該物件的每景之全景圖全部上傳完,記得按下方[儲存本次設定]鈕,即可關閉720VR看屋合圖設定作業。
本系統於大型電視展售,需搭配使用win7作業平台與使用1920*1080螢幕解析度。
720度VR愛用客戶代表
住商 台北仁愛復興店 展示網址http://www.hbrealty.com.tw/720VR/index.asp?HID=a380
住商 台北天母西路店 展示網址http://www.hbrealty.com.tw/720VR/index.asp?HID=a147
台灣房屋 仁愛延吉店 展示網址http://crm.houseol.com.tw/720VR/index.asp?HID=z288
愛屋測試 展示網址http://crm.houseol.com.tw/720VR/index.asp?HID=test
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