物件特色

1.社區公共設施:接待大廳，空中花園，信箱區。2.租約明細:月租8.5萬，租約至115年12月31日。3.地段制霸： 位土城中央路四段核心，步行至板南線「頂埔站」約 3-5 分鐘。未來三鶯線交會，雙捷運樞紐地段。適合診所、藥局、連鎖店、精品零售。知名社區： 德友建設精品建案「德友藏」，Alfa Safe 耐震工法，屋齡僅約 2.6 年，社區質感優，品牌能見度極高。優質租客： 現由「預售屋代銷中心」承租，環境維護極佳，裝潢高檔，省下百萬裝潢成本。年收租金 102 萬，毛投報率高達 2.27，絕佳的抗通膨資產。增值潛力： 緊鄰頂埔科技園區（鴻海、正崴等大廠），高薪就業人口支撐消費力，隨三鶯線完工，補漲動能強勁。