物件特色

1.前臨12米筏堤東街一段，係屬中科特定區都市計畫內。 　2.臨近中科園區、水湳經貿園區、12期逢甲商圈未來發展可期 3.約2分鐘上中科路橋、5分鐘可上74號道、中山高速公路交流道，交通機能便利 　4.近水湳市場、西屯黃昏市場，生活機能便利 5.千億發展都市計畫內農地 6.中科"台積電"擴廠1.4奈米製程設立＃，，AI+捷運火力全開 7.74億6000萬漢翔路延伸(40M-4計畫) 8.打通任督二脈(市政路、福林路等等..工程) 9.中科園區2024年營收突破1.04兆元 10.保值有空間、現金贈與之最佳節稅途徑！ 11.未來發展優勢：此標的土地位於，〔臺中市政府依 103 年 6 月 20 日府授都計字第 1030107250 號函公告發布實施「擬定中部科學工業園區台中基地附近特定區計畫案」，作為後續計畫執行之依據。〕之內。 12.都市計劃區內的農地，一般可做為農業生產、也可申請興建農舍、農業產銷設施、休閒農業設施、自然保育設施、綠能設施及農村再生相關公共設施。 【如果經縣市政府審查核准，還可從事一些低強度的使用，例如土石方資源堆置處理、廢棄物資源回收、貯存場、汽車駕駛訓練場、社會福利事業設施、幼兒園教育機構……等。】