物件特色

1.逢甲夜市正核心，地段無可取代，為逢甲夜市最精華的商業路段。 2.住商兩用，規劃彈性高，一樓可作黃金店面營收，二樓有獨立出入口，樓上可作為自住、辦公室或改造成收租套房，經營與配置的彈性極大。 3.黃金面寬4.8米，廣告效應佳，店面顯眼、進出便利，具有極佳的展示效果與吸引力。 4.地坪逾30坪，開發價值高，在擁擠的商圈中，擁有30.86坪的土地產權非常珍貴。不僅使用坪數實在，未來的改建、合建或危老重建潛力都非常大。 5.頂樓搭鐵皮約有20坪的額外使用空間，大幅提升了儲物或居住的實用性。 6.學區、公園、市場機能完備，鄰近西屯國小、至善國中，且靠近文修公園與西屯市場。除了強大的商圈機能，生活便利性也同步到位。 7.稀有店住合一，傳家之寶，早期興建的透天店面室內格局方正，且土地持分大，在精華商圈中屬於「賣一間少一間」的稀缺產品，是長線資產配置與傳承的優質選擇。