物件特色

現況兩間套房均已出租，月租合計３萬元，年租金收入３６萬元；這是實際租金，不是預估行情 屋齡約１年。若以２０年為持有情境，屆時屋齡約２１年，與現在就已４０多年屋齡的老公寓收租產品，時間條件不同 建商興建時即規劃為雙套房，不是屋主後期自行分隔；同一建號、同一產權內，兩間分別使用、分別出租 五權車站正旁邊不是泛稱車站生活圈；交通條件是租客日常感受到的便利，也是未來持有時不會隨家具折舊的區位條件 兩間皆有獨立陽台、衛浴對外開窗及乾濕分離；室內有自然採光，浴室通風條件不是一般無窗套房可比 兩間皆配置全室精裝、家具家電及電磁爐，另有獨立流理台、冷氣、收納；其中一間有沙發休憩區，具備完整日常生活配置 社區設有電梯、無障礙設施及垃圾子母車；全棟１２戶，與常見無電梯老公寓改套房的生活條件有明顯差異 本戶有兩個機車停放名額，依社區規定每年抽籤調整停放位置；兩間套房各有機車使用安排