逢甲夜市正文華路透天店面

8800萬174.15萬/坪

中信房屋-北屯崇德加盟店(太極房屋仲介有限公司)

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逢甲夜市正文華路透天店面

2107945

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買屋 / 台中市 / 西屯區 /
逢甲夜市正文華路透天店面
請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。
編號：2107945

8800萬
174.15萬/坪

貸款試算
格局3房 1 廳 2 衛格局
屋齡54.1 年屋齡
權狀坪50.53 坪權狀坪
地址西屯區文華路
型態/類別其他 /其他
樓別/樓高1-3 /2
主+附50.53 坪
地坪30.86 坪
AI生活機能AI價格分析

  • 中信房屋-北屯崇德加盟店(太極房屋仲介有限公司)

    臺中市北屯區崇德路2段293號

    04-22451231

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物件詳細資料

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  • 房屋資訊

    車位/備註
    無
    管理費
    0月繳
    入門朝向
    座西 朝東

  • 謄本資料

    主建物
    50.53 坪
    附屬建物
    公共設施
    車位坪
    地下室
    地坪
    30.86 坪
    謄本主要用途
    ＊小數點取二位第三位無條件捨去

周邊資訊

鄰近學校(2公里內)

西屯國小

特色說明

  • 近學校
  • 1.逢甲夜市正核心，地段無可取代，為逢甲夜市最精華的商業路段。
    2.住商兩用，規劃彈性高，一樓可作黃金店面營收，二樓有獨立出入口，樓上可作為自住、辦公室或改造成收租套房，經營與配置的彈性極大。
    3.黃金面寬4.8米，廣告效應佳，店面顯眼、進出便利，具有極佳的展示效果與吸引力。
    4.地坪逾30坪，開發價值高，在擁擠的商圈中，擁有30.86坪的土地產權非常珍貴。不僅使用坪數實在，未來的改建、合建或危老重建潛力都非常大。
    5.頂樓搭鐵皮約有20坪的額外使用空間，大幅提升了儲物或居住的實用性。
    6.學區、公園、市場機能完備，鄰近西屯國小、至善國中，且靠近文修公園與西屯市場。除了強大的商圈機能，生活便利性也同步到位。
    7.稀有店住合一，傳家之寶，早期興建的透天店面室內格局方正，且土地持分大，在精華商圈中屬於「賣一間少一間」的稀缺產品，是長線資產配置與傳承的優質選擇。

地圖/街景

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