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市場
南苗市場
鄰近學校(2公里內)
縣立文山國小,縣立明仁國中
公園
市民廣場
商圈
府前生活圈
特色說明
基地面寬約7米，縱深約12.7米近縣府商圈、學校、巨蛋，星巴克500公尺1樓店面+7套房，皆有獨立的電錶粗估若滿租月租金9萬，年投報率約3.6%🏡 臨12米至公路｜全新電梯店住｜7套房收租金雞母！ 🔥
想買店面又想擁有穩定租金收入嗎？
這間真的值得好好把握！✨
🌟 一樓店面＋樓上7間獨立套房
🌟 全新電梯配置，收租自用兩相宜！
📍 物件特色一次看：
1️⃣ 黃金臨路地段
基地面寬約7米、縱深約12.7米，正臨12米寬至公路，醒目好招牌，店面經營更有優勢！
2️⃣ 生活機能便利
近縣府商圈、學校、巨蛋，距離星巴克約500公尺，周邊生活機能完善。
3️⃣ 七套房收租好規劃
一樓店面＋樓上7間套房，每間皆有獨立電錶，滿租預估月租金約9萬元，年租金收入約108萬元，年投報率粗估約3.6%！
4️⃣ 套房規劃舒適完善
七間套房皆有陽台，衛浴採乾濕分離、對外窗設計，並預留洗衣機管線，居住品質更加分！
5️⃣ 店住獨立互不干擾
一樓設有側門獨立出入口，店面與樓上住戶動線分開，經營店面、套房出租都便利！
💰 一間房，創造多元收益！
✔️ 一樓店面可自營或出租
✔️ 七間套房創造穩定租金
✔️ 全新電梯店住，投資置產好選擇
🔥 自用、收租、資產配置一次到位！
這種店住兼具、七套房規劃的物件，真的值得親自來看看！
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