富都心7米面寬雙平車店面

2600萬

住商不動產|七期河南加盟店(仁盈不動產有限公司)

04-22550208

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富都心7米面寬雙平車店面

JS67336

黃俞云0422550208

買屋 / 台中市 / 烏日區 /
富都心7米面寬雙平車店面
富都心
請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。
編號：JS67336

2600萬 (含車位價)

貸款試算
格局 2 廳 2 衛格局
屋齡13 年屋齡
建坪45.17 坪建坪
地址烏日區三榮十五路
型態/類別大樓 /店面
樓別/樓高1 /12
主+附22.07 坪
地坪7.91 坪
AI生活機能AI價格分析

  • 黃俞云

    住商不動產|七期河南加盟店(仁盈不動產有限公司)

    台中市南屯區河南路四段460-1號

    04-22550208

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物件詳細資料

點閱次數：130次

  • 房屋資訊

    外牆建材
    二丁掛
    車位/備註
    私有 坡道平面車位
    管理費
    1598元/每月元/
    入門朝向
    座東南 朝西北
    面臨路寬
    10 米
    建築結構
    鋼筋混凝土造

  • 謄本資料

    主建物
    22.07 坪
    附屬建物
    公共設施
    23.1 坪
    車位坪
    地下室
    地坪
    7.91 坪
    謄本主要用途
    ＊小數點取二位第三位無條件捨去

周邊資訊

市場

便利商店

鄰近學校(2公里內)

市立旭光國小,市立烏日國中

公園

榮泉公園

商圈

74號烏日生活圈

VR賞屋

  • 近學校
  • 近市場
  • 近商圈
  • 近公園
  • 旭光學區旁，適文教補習班、安親班等
  • 新重劃高密度住宅區，大面寬金店面
  • ７米大面寬，超吸睛櫥窗，附B1雙平車
  • 店面金雞母，投資自用兩皆宜
  • 近交流道、高速公路、高鐵特區，交通便利
  • 【別人正在找的，就是你已經看到的】
    曾經，有位補教老師在找一間「能讓家長放心、孩子安穩、家門口就能接送」的補習班空間。

    她不是第一個有這個念頭的人，也不會是最後一個。

    因為在烏日旭光學區這塊教育氛圍濃厚的生活圈，孩子多、需求穩，自用開班、出租都搶手。

    而你現在看到的這間「富都心大面寬店面」，就是她夢想中空間的原型——

    ⚡ 臨路7米，櫥窗超醒目
    ⚡ 社區型穩定人口，正對學區
    ⚡ 雙平面車位，自己停、客戶來也方便

    如果你也在找一個可以「安心創業」又「穩健置產」的空間，那麼這一間，值得你好好認識。


    ✨ 6大亮點特色｜你會愛上它的理由
    1｜正學區門口．教育資源第一排
    旭光國小正對面，補教、安親班、親子產業最合適
    高密度家庭社區圍繞，學童人流穩定，每年皆有新生源

    2｜七米大面寬．視覺焦點店面
    櫥窗開闊醒目，商業能見度高，吸睛力爆棚
    適合品牌首店、形象門市、複合式空間規劃

    3｜大面積好使用．方正室內坪效高
    登記坪數實在，室內幾近全用，幾乎無走道浪費
    適合多元用途：診所、美學教室、烘焙教室、文創展間

    4｜雙平車配置．停車超方便
    附設雙B1平面車位，不論自用或租客使用都加分
    對於開課、接待客戶、臨時到訪都極具友善性

    5｜交通超便利．高鐵交流道生活圈
    鄰近烏日交流道／高鐵台中站／台鐵烏日站
    開車10分鐘內通勤生活圈，聯外移動超迅速

    6｜可攻可守．投資自用兩相宜
    社區型商圈穩定，地段增值潛力大
    目前周邊租金行情佳，可作長期收租資產配置

地圖/街景

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