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小港稀有工業廠房出售,無路持上下貨不擔心擋道,近國七小港大坪頂交流道未來發展性高,全合法未增建附一間精美辦公室尋找高雄小港區優質廠房嗎？
這間使用面積達 82.45 坪的稀有工業廠房，不僅產權單純、全棟合法無增建，更擁有極佳的交通區位與進出動線，無論是自用生產、倉儲物流或企業置產，都是不可多得的黃金標的！✨
📋 物件核心規格
📍 所在地區： 高雄市小港區
🏢 物件類型： 工業廠房
📐 使用坪數： 82.45 坪
🌟 嚴選五大優勢亮點
✅ 全合法未增建： 建築結構完全符合法規，無違建疑慮，企業進駐、申請工廠登記或銀行貸款都安心。
🚛 無路持進出順暢： 零路持負擔，坪數實在；前方動線寬敞，貨車上下貨免擔心擋道問題，作業效率大幅提升。
🛣️ 緊鄰國道七號交流道： 近未來國道七號「小港大坪頂交流道」，南來北往交通網絡即將全面升級，區域發展潛力與增值空間看俏。
💼 附設精美辦公室： 廠區內已規劃精緻辦公空間，省去額外裝潢的時間與成本，買下即可迅速投入營運。
💎 區域稀有釋出： 小港區中小坪數、條件俱佳的合法廠房向來一廠難求，自用收租皆適宜。
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