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市立安順國中,市立安順國小
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安和路生活圈
特色說明
安南區換屋自建想自己規劃透天住宅返鄉置產、自建住宅已有建築師/營造規劃需求者【土地基本資料】
📍 地點：台南市安南區福國段
📍 區域：福國（三）重劃區
📐 土地面積：約63.49坪
📏 前面寬：約8.6米
📏 後面寬：約7.9米
📏 側邊長：約25.5米、29.5米
🚗 臨路：約15米
🏠 使用分區：住宅區
🏗 建蔽率：60%
🏗 容積率：180%
💰 售價：2,760萬元
💰 單價：約43.5萬元／坪
本案行銷主軸以「自地自建、自住需求」為主。
✔ 安南區換屋自建
✔ 想自己規劃透天住宅
✔ 返鄉置產、自建住宅
✔ 為子女購地建屋
✔ 已有建築師／營造規劃需求者
依建蔽率60%、容積率180%概算，法定最大樓地板面積約114.28坪；實際可建規模仍須依建築技術規則、基地退縮、法定空地、建築線及基地條件等，由建築師及主管機關確認。
【生活機能】
・市立安順國小
・市立安順國中
・全聯
・大聖路公園
・安和路商圈
・安南醫院
【交通條件】
・近國道8號
・近大江大道
・近台19線
📌 基地為前寬後窄梯形土地，實際建築配置建議由建築師依基地條件專業規劃。
📞 預約看地／索取完整資料：
💁♀️陳先生：0973-359895
🏢安家地產平實公園加盟店
🏢光塩開發股份有限公司
👨💼經紀人：曾威豪
（114）高市字第01722號
👨營業員：陳勝琮
（108）登字第353067號
地圖/街景實價登錄
