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愛屋買方池魚篩選系統的優勢2016/10/18
2017/4/24 /
愛屋優勢
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愛屋池魚篩選系統v2.0的優勢
面對房市低迷的現況,
🎯
池魚計畫
為您篩選/活化有效客戶、加速成交
👈
解說索引~
一、啟用【池魚系統】、設定總量上限
二、業務於買方平台提出申請
三、主管於買方平台批核
四、主動記錄批核結果
五、工作日報表回報
六、系統記錄檔查核買方檢閱
七、系統主動寄發買方檢閱異常預警信函
八、統計分析池魚系統執行成效
九、案例分享
一、啟用【池魚計畫】
、設定總量控管
1、
於
功能設定
啟用
【買方池魚計畫】
。
2、
避免買方電話被打爆與控管業務活動量,
提供
設定
一
天
【買方可以被幾名業務點閱】、
【業務
可顯示
幾位買方電話】
上限
。
3、可
勾選設定批示主管名單 .. .
詳細設定如
啟用說明
。
二、
於
買方平台提出申請
(
主管/店長、業務
:
含3等級
以下
)
🎯
透過
買方平台
,提出【申請無效】、【申請私買】、【已收斡旋】的請求。
三、
於
買方平台批核
(店東、
特助/區主管:
含2等級以上)
🎯
提供於
買方平台
進行
【申請無效】、【申請私買】、【已收斡旋】
請求的核定。
四、主動記錄批核結果
👬👈
批核結果
(核可或駁回)
均記錄於
帶看/洽談
中。
五、工作日報表回報
主管批核結果
👬👈 批核結果(核可或駁回)也記錄於
工作日報表
中。
六、
系統記錄檔查
核買方檢閱紀錄。
👬👈
於
記錄檔查詢
設定
【買方/承租方輸入】,並設定【查閱】、【修改】、【刪除】選項,進行查核。
七、
系統主
動寄發買方檢閱異常預警信函。
🎯
於
功能設定
設定
【點閱提醒-公有客戶】點閱上限,並設定主管收信信箱(最多兩組)。
八、
統計分析池魚計畫執行成效。
🎯透過查閱
分析
【
業績統計表
】、【
店長日報表
】、【
系統使用紀錄
】等,
實施池魚計畫與未執行時的日期區間比較,斡旋、成交業績的差異化。
九、案例分享
當
楊姓業務透過
買方平台
接洽到
公資源買
方,經營五天後
深知並無法成交,
主觀的
申報無效
,但主管
客觀
查核後,得知買方可能仍為有效,並未核可! 當日
楊姓業務
又明快的將該買方釋放
進
買方魚池共享。
次
日張姓業務聯繫買方並配對到適合的物件,
立即
申請私買
,
並隨即得到主管核可!!
本案例即
是發揮了【快速活化客戶、加速物件成交】的完美體現!
可以搭配【
來電高手
】蒐集客戶、來電偵查,或由
Excel
總表轉入買方資料
。
凱璿不動產使用情形
您還等甚麼!!? 快來加入吧!愛屋祝您達成
買方最大化、加速成交訴求。
池魚計畫詳細使用說明鏈結
:
啟用
|
申報
|
批核
|
記錄
|
預警
|
驗收
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