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愛屋買方池魚篩選系統的優勢2016/10/18

2017/4/24 / 愛屋優勢

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一、啟用【池魚計畫】、設定總量控管
1、於功能設定 啟用【買方池魚計畫】。
2、避免買方電話被打爆與控管業務活動量，提供設定一天【買方可以被幾名業務點閱】、【業務可顯示幾位買方電話】上限。
3、可勾選設定批示主管名單 .. . 詳細設定如 啟用說明 。


二、於買方平台提出申請 (主管/店長、業務：含3等級以下)
🎯透過買方平台，提出【申請無效】、【申請私買】、【已收斡旋】的請求。

三、於買方平台批核 (店東、特助/區主管：含2等級以上)
🎯提供於買方平台 進行【申請無效】、【申請私買】、【已收斡旋】請求的核定。

四、主動記錄批核結果
👬👈 批核結果(核可或駁回)均記錄於帶看/洽談中。

五、工作日報表回報主管批核結果
👬👈 批核結果(核可或駁回)也記錄於工作日報表中。

六、系統記錄檔查核買方檢閱紀錄。
👬👈 於記錄檔查詢 設定【買方/承租方輸入】，並設定【查閱】、【修改】、【刪除】選項，進行查核。

七、系統主動寄發買方檢閱異常預警信函。
🎯於功能設定 設定【點閱提醒-公有客戶】點閱上限，並設定主管收信信箱(最多兩組)。

八、統計分析池魚計畫執行成效。
🎯透過查閱分析【業績統計表】、【店長日報表】、【系統使用紀錄】等，實施池魚計畫與未執行時的日期區間比較，斡旋、成交業績的差異化。

九、案例分享
當楊姓業務透過買方平台接洽到公資源買方，經營五天後深知並無法成交，主觀的申報無效，但主管客觀查核後，得知買方可能仍為有效，並未核可！ 當日楊姓業務又明快的將該買方釋放進買方魚池共享。
次日張姓業務聯繫買方並配對到適合的物件，立即申請私買，並隨即得到主管核可!!
本案例即是發揮了【快速活化客戶、加速物件成交】的完美體現! 


可以搭配【來電高手】蒐集客戶、來電偵查，或由Excel總表轉入買方資料。



您還等甚麼!!? 快來加入吧！愛屋祝您達成 買方最大化、加速成交訴求。

池魚計畫詳細使用說明鏈結： 啟用 |  申報 |  批核 |   記錄 |   預警 |  驗收

歡迎洽詢愛用！ 🎯留言與聯絡 🎯