全方位提升競爭優勢

採用優勢

• 來電池魚系統：偵查集客、媒體分析、錄音備查、新人教材，活化買方、加速成交。
• 開源節流利器：主動式行銷、提醒，LINE物件型錄、行程結合Google日曆、DM列印，有效降低管銷。
• 反查屋主開發：新案源反查謄本(須自購)，開發客戶超輕鬆。
• 總部備援系統：各總部資料輕鬆備分，如：謄本轉譯、物件、客戶、住戶、成交。
• 建立總管理處：透過愛屋完整控管人事、權限、客戶配對/物件行銷、圖表統計、成交/實價登錄。
• 完整資安控管：主機置於中華電信IDC機房、系統SSL加密、完整門牌與機密資料點閱控管，每日並提供異常點閱e-mail提醒。
• 資料無痛轉移：謄本、客戶、物件、簡訊名單等，透過Excel總表直接匯入系統，不須重新謄打。
• 流通口頭案件：提供【手機app】與【平板快搜】來查找聯賣物件。
• 區域聯賣網站：多品牌、友店或區域多店，更需一個RWD響應式聯賣行銷網站，支援樂屋網直接上傳。
• 建立區域實力：透過愛屋之平行聯賣與垂直資訊整合，統籌共享資源、凝聚團隊士氣。
• 友店實質聯賣：區域同體系多品牌、他品牌友店，均可於愛屋系統中做聯賣、行銷。
• 大數據分析圖：完整圖表統計，即時提供KnowWhy，決策分析、佈局未來!!
• 與主趨勢接軌：提供LINE@生活圈、fb粉絲團、公司官網的結合，善用社群工具帶來客源、商機。
• 全面線上教學：所有系統均完整提供影片教學，幫助學習。(請先登入愛屋房管系統帳號)
 更多優勢解析

全方位解決方案 人、物、時、事、地、如何？為何？

• 【客戶平台】主動行銷：讓業務同仁快速查找相關客戶，進行人配物作業，並將配對結果透過 【簡訊】、【】、eDM、e賀卡、電話來行銷。
• 也提供【來電偵查錄音】，立即得知來電對象與進行商圈偵查。
• 當【買方客戶】上店時：除了運用【物件快搜平台】做為物件展售外，可使用地圖模式與【實價登錄】做物件抬價、議價、協商工具。
• 提供買方、承租方公買的設定作業，以提升客戶共享的經營價值。
• 提供成交進度查詢，成交客戶從網站查閱：簽約、用印、完稅、代償、交屋等，提升服務品質。
• 提供待售物件、過期委託的公賣設定作業，以強化屋主的經營價值。
• 【Apple iOS】、【Google Android】雙app：方便業務同仁平時於手機就可以查找所在位置的相關物件，並化被動為主動的透過登入愛屋帳號來進行行銷。

物： 委託物件、募集待售、社區建物/住戶、土地、謄本

• 【物件平台】主動行銷：快速查找相關委託物件、募集待售、社區建物，進行物配人作業，並將配對結果透過 【】、 【簡訊】、eDM、e賀卡、電話來行銷。
• 當委賣客戶上店時，運用【實價登錄】做為物件展售與開價、議價、協商工具。
• 從謄本轉譯到製作好產調 (不動產說明書)， 不用5分鐘完成 !!

時、事、地： 物件管理與客戶經營

• 透過愛屋系統的【行程規劃】與【日曆】同步行程與整合到手機提醒，並一氣呵成客服記錄與主管要看的【工作日報表】，來安排時間、地點、工作事項。 

如何？ 不景氣時，如何樽節開支、降低成本呢？

• 業務  運用快搜/快配、行程安排工具，達到有效物件管理與客戶經營，以節省時間、提升效率。也可以運用【DM設計】快速編輯專屬的彩D，不須花大筆經費來印刷。
• 秘書  不須花太多時間於各種資料的建檔上。利用Excel批次建檔與PDF謄本轉譯工具，來上傳大量的【謄本】、客戶、物件、圖片、行銷資料，並快速建立社區住戶或單元土地資料，減少因多套系統、重工建檔的人力浪費。
• 主管  透過【工作日報表】機動且無紙化的檢閱同仁的行程安排與工作成效，並藉由批示來達到關心、勉勵、提醒、糾正等多種互動。

為何？ 藉由雲端大數據與統計圖表分析，知己知彼、百戰不敗！

• 店東長   透過報表圖例來分析有效行程與實際成果，以洞悉努力的方向是否正確？ 訂定的目標是否達成？
• 【來電高手】偵查、集客、成本分析、教育訓練、錄音備查。
• 【店長日報表】、【業績統計表】可以分析人員的努力度與成果的差異性。
• 【主力產品分析】可以報表圖例分析出目前經營的商圈中，快速找到主力物件開發的總價、坪數、用途、型式等，以利未來開發接案的參考。
• 【成交行情分析】透過過去成交的物件，以報表圖例方式來分析去化天數、議價比、總價、面積、用途、種類等，以利開價接案的參考。
• 【萬用桌面】透過滑鼠或在平板/手機上直接觸控拖曳，來設定與增加想要顯示的隨選按鈕或排列順序，即刻取得隨選工具。
• 被動行銷 除了提供雙app：【Apple iOS】、【Google Android 】之外～
• 【【前台行銷網站】八種版型、手機適用、 app、3D眼鏡賞屋。
  
  
• 【聯賣行銷】人配物、物配人、LINE行銷。
• 【謄本管理】建立社區、快速輸出新不動產說明書。
• 【新案源開發】讓網路掃街、物件開發變得很簡單。