愛屋發表電子契變系統

愛屋電子契變系統
不用到府就可以快速與屋主完成繁瑣的契約變更(合約修正)作業。

仲介店透過簡訊，就可以快速與屋主完成繁瑣的契約變更(合約修正)作業，除了可以提升服務品質、節省業務與屋主的時間，也可以加快成交機率！

電子線上契變製作教學影片

以下影片模擬 ...手機：屋主 | 平板：房仲業者

愛屋電子契變流程8步驟

注意事項1：LOGO、刊頭圖示於分店資料之印表圖片(大、小)更替。
注意事項2：簡訊點數是扣除案件所屬業務的!! 點數申購、簡訊配發、查閱簡訊

製作契變(合約修正)

1、仲介：首先進入售案物件輸入 >> 合約修正 (須使用完整型系統，才有合約書管理與契變管理的功能!)

數位簽章流程

2、仲介：點選【數位簽章流程】

目前進度：尚未寄發【寄發】>> 按【寄發】! 以簡訊發送! << 賣方需要有行動號碼(10碼)

屋主沒有行動號碼時會提醒!如下圖~

3、仲介：
目前進度：尚未觀看合約!

目前進度：屋主尚未觀看合約的狀態!!

屋主作業演示

4、屋主：接收簡訊，

a.點開如下圖之網址連結，範例如下~

親愛的客戶，您好，感謝您使用本公司契約E化服務，請點擊下方連結瀏覽附表內容(本連結有效迄日為2020/7/25，如有問題請洽您的服務人員admin為您服務)。連結網址：https://.....

b.屋主開啟網址連結後，並按【取得認證碼】來取得認證碼，範例如下~

注意：按了【取得認證碼】後30分鐘內都為有效期限，此期間無法再做簡訊發送!

5、屋主：再度接收簡訊

a.收取認證碼：例如 613460

b.並輸入613460 按【確認】!

實際畫面演示：取得認證碼後，以及屋主沒有設定行動電話的提示畫面!!

6、屋主：隨即會開啟網頁瀏覽器 >> 顯示電子契變書>>電子簽章>>按【已確認合約內容】或【重寫】

房仲作業演示

7、仲介：列印完整的契變書>>用印>> 轉成pdf格式>>並上傳到系統中。

目前進度：屋主簽署合約完成! 等待列印、用印、上傳作業!

完成的契變書樣稿

8、仲介：發簡訊，請屋主透過輸入密碼(身分證字號)來下載用印好的契變書以存查。下載的連結自啟用起15天內有效!

恭喜!到這裡...仲介、屋主：已完成電子契變書作業流程。

目前進度：完成。

電子契變的相關紀錄，也會寫入物件的作業記錄中

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