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2021/3/4 / 房仲代管

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APP首頁直接提供資訊專區，除了可以按月份查詢相關案源、租約、租金狀態之外，還可以查閱應收、應付的收支狀況，與輸出房東年報表(進階版)。

包管家資訊專區

APP資訊專區解析

◀ 日  2020年12月 表 ►
日：日曆窗  |  表：年報表

  案源 查詢範圍：直系內(自己、直屬主管、總部)
待簽約：本月內【租約迄日即將到期】的案源。
已簽約：本月內【租約起日新簽約】的案源。
總案源(前100筆)：僅列【案源修改日最新前100筆】的案源。
圖表：案源待簽約、已簽約比例。

  租約/電子(東|客) 查詢範圍：直系內(自己、直屬主管、總部)
待續約：本月內【迄日即將到期】的租約/東|客待簽電子租約。
將釋出：本月內【已結案】，已過期未續或提前終止的租約。
總租約(前100筆)：僅列【契約修改日最新前100筆】的租約。
圖表：租約待續約、已續約比例。

  租金 查詢範圍：直系內(自己、直屬主管、總部)
已收：本月已由代收轉入或是於租約手動建立【收付款日期】。
$ 30,000 1筆
未收：本月未收租金。
$ 70,000 10筆
年度應收租金：自今年1/1起~至當下的租金收益總計。
圖表：年度已收/未收或是已付/未付的比例。
已收：本月 $30,000
應收：本月$100,000

  帳務：應收|應付 查詢範圍：直系內(自己、直屬主管、總部)
  應收：已收|未收
已收：帳務日期當月已收，且有完成日期的客戶應收款。
未收：帳務日期當月未收，或無完成日期的客戶應收款。

例：
$ 30,000 1筆
未收：本月未收
$ 70,000 10筆
年度應收(1/1起~至今)
已收：本月 $30,000
應收：本月$100,000


  應付：已付|未付
已付：帳務日期當月應付，且有完成日期的客戶應付款。
未付：帳務日期當月未付，或無完成日期的客戶應付款。
圖表：年度已收/未收或是已付/未付的比例。

例：
$ 30,000 1筆
應付：本月應付
$ 70,000 10筆
年度應付(1/1起~至今)
本月已付：本月 $30,000
應付：本月$100,000


  報修
未處理(有效)：房客或房東(代管)報修後，尚未進行處理的筆數。
報修中：房客或房東(代管)報修後，已進行處理的筆數。
總報修(前100筆)：全部報修的筆數(前100筆)。
列表：房號、報修人、報修類別
圖表：年度報修處理中/處理完成的比例。

  報價
未處理(有效)：房客或房東(代管)報價後，尚未進行處理的筆數。
報價中：房客或房東(代管)報修並報價後，已進行報價的筆數。
總報價(前100筆)：全部報價的筆數(前100筆)。
列表：廠商名稱、報價類別、金額
圖表：年度報價處理中/處理完成的比例。

  修繕
未處理(有效)：房客或房東(代管)報價並轉修繕後，尚未進行處理的筆數。
修繕中：房客或房東(代管)報價並轉修繕後，已進行修繕的筆數。
總修繕(前100筆)：全部修繕的筆數(前100筆)。
列表：修繕編號、房東、房客、最新進度
圖表：年度修繕處理中/處理完成的比例。

  點交
點IN(入住)：房客，尚待進行點交入住處理的筆數。
點OUT(退租)：房客，尚待進行點交退房處理的筆數。
總點交(前100筆)：全部點交的筆數(前100筆)。
列表：契約編、房東、房客、點(IN/OUT)
圖表：年度點IN|OUT未處理/已處理的比例。