包管家電子租約：甲乙模式(代租專用)！

影音教學圖說

一、建立房東/房客租約內容
代管業者透過客戶系統：房東|房客的>>契約>>製作租約套版>>租約套印，以及簡訊通知>>轉存PDF>>簡訊通報東客簽約完成的過程！

1、電子租約套印-維護

2、電子租約套印-附件、身分證影印本正反面上傳

3、電子租約操作介面

4、電子租約分為：東◀▶客流程>走【寄發房東】與代管◀▶房客流程>走【代理人簽章】兩種模式，東、客簽署後>>代管進行租約PDF封存

5、完成電子租約-發簡訊通知東客

6、完成電子租約-發簡訊通知東客>> 等待東、客收簡訊與下載合約

7、當房東、房客分別收到簡訊，並將合約下載/收存！電子租約所有程序即全部完成！<< 此時即不能再做租約封存。
二、電子租約分為兩種：1、甲乙：房東/房客模式 2、丙乙：代理/租客模式

各模式之簡訊發送注意：租約簽署過程皆以簡訊通知來傳遞(可以做為法律存證)，如下數字為簡訊發送順序～
1、房東/房客模式：系統會向，房東、房客發送簽署電子租約簡訊，期間會發出七通簡訊。
2、代理/租客模式：若是走的是(代管)代理人簽約模式，如下:3、4、6、7的四通簡訊～
- 房東
  1、通知簽約
  2、接收驗證碼
  5、接收簽約後契約書存參備查
- 房客
  3、通知簽約
  4、接收驗證碼
  6、接收簽約後契約書存參備查
- 業者
  7、接收房東、房客已簽署完成。
代管/房東/房客電子租約八流程圖例
點選如下標題可看圖例~
- Step1建立租約代管業者新增電子租約，完成後並發送簽約簡訊給房東。
- Step2簡訊房東代管業者通知房東接收與進行電子簽約。
- Step3房東簽約觀看合約進行驗證、電子簽章，並於完成通知房客。
- Step4簡訊房客系統主動通知房客接收與進行電子簽約。
- Step5房客簽約觀看合約進行驗證、電子簽章，並於完成通知代管。
- Step6簡訊代管系統主動通知代管業者，電子租約已經完成簽署。
- Step7系統保存代管業者於東、客簽約完成後，預覽租約、轉成PDF格式，並做系統保存!
- Step8完成存查代管業者簡訊>>通知東、客接收租約存查。房東、房客透過輸入密碼(身分證字號)來下載用印完成的契約書存查。

活動花絮

包管家電子租約：甲乙模式(代租專用)！

2022/7/27 / 房仲代管

房東

1、通知簽約
2、接收驗證碼
5、接收簽約後契約書存參備查

房客

3、通知簽約
4、接收驗證碼
6、接收簽約後契約書存參備查

業者

7、接收房東、房客已簽署完成。

查物件

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查實價登錄

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房地產走勢預測

依據區域過往價格、交易量預測未來價格走勢。

查生活機能

例如可以輸入
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2022/7/27 / 房仲代管

房東

1、通知簽約2、接收驗證碼5、接收簽約後契約書存參備查

房客

3、通知簽約4、接收驗證碼6、接收簽約後契約書存參備查

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2、接收驗證碼
5、接收簽約後契約書存參備查

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4、接收驗證碼
6、接收簽約後契約書存參備查

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