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❓新愛屋房管影音使用教學-秘書主管篇＆業務篇

2024/11/29 / 系統說明

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💡善用愛屋、成就傑出!🌞～簡介

新房管使用影音教學

愛屋房管使用簡介影音

透過功能分類由淺入深來詳細講解愛屋系統的使用方式與能協助您的方法與功用，歡迎一起來學習！

愛屋房管系統流程圖


秘書主管篇-影音教學


A、如何於Google找到愛屋系統？... ▶播放

於Google搜尋：愛屋系統，並登入愛屋房管的方法。

B、如何設定愛屋桌面預設值？... ▶播放

透過【編輯】按鈕來轉換或增修、排序專屬桌面的內容。

C、如何建立人員資料以及權限設定？...▶播放

祕書為何在新增物件後，卻無法修改物件權限？

D、如何整理各分店資料？... ▶播放

分店資料是直營多店的分店管理，設定店長、秘書與產說經紀人。

E、房管系統功能設定詳細影音教學？...▶前往

詳實完整解說愛屋系統功能的資訊提醒揭露、釋出、IP鎖定等設定。

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F、如何建立與維護合約書？...▶播放

如：指定領去人、作廢遺失或設定為已使用繳回？

G、物件2.0如何匯入謄本建立委託物件？如3-D或E...▶前往

物件如何上架與輸出電子型錄、報表、不動產說明書？

H、如何建立本體系成交資料/業績統計？ ▶播放

如何建立本體系成交資料/業績統計？

I、如何建立他品牌物件成交資料？ ▶播放

如何建立他品牌物件成交資料？

J、如何建立要約斡旋？ ▶播放

如何建立要約斡旋？

K、如何查詢業績表與個人龍虎榜？ ▶播放

如何查詢業績表與個人龍虎榜？

L、募集168拋轉募集與配案資料？ ▶播放

如何建立配案資料？如何從募集物件轉為委託物件？

M、如何處理交接移轉/調店/離職？▶播放

如何處理人員資料交接移轉、調店與設定離職？

功能設定48項的影音教學


1.募集如何設定釋出公有？...▶播放

讓資訊的提醒揭露、釋出、IP鎖定等，符合團隊的需求？

2.潛買如何設定釋出公有？...▶播放

讓資訊的提醒揭露、釋出、IP鎖定等，符合團隊的需求？

3.過期停銷釋出、4.到期查閱...▶播放

讓資訊的提醒揭露、釋出、IP鎖定等，符合團隊的需求？

5. 物件限制點閱 6. 客戶限制點閱？...▶播放

讓資訊的提醒揭露、釋出、IP鎖定等，符合團隊的需求？

7.8.9.10.14.15 系統鎖定IP功能？...▶播放

功能設定之讓資訊的揭露透過設定固定IP來鎖定於特定IP下提供。

11.建物門牌加密與配合固定IP設定？...▶播放

功能設定之11.建物門牌加密設定？

12.建地號加密、13.系統使用時間？ ▶播放

功能設定之12.建地號加密、13.系統使用時間？

16.17.18.19 公有資料修改設定？ ▶播放

功能設定之16.17.18.19 公有資料修改設定？

20.21啟用流水編、22.休值通知信23.物件到期通知信？ ▶播放

設定：20.21啟用流水編、22.輪假輪值通知信23.物件到期通知信？

26.物件檢視、27.謄本檢視影音操作說明？▶播放

26.物件檢視、27.謄本檢視影音操作說明？

28.建地號必填、29.重複資料建立設定？ ▶播放

28.建地號必填、29.重複資料建立設定影音操作說明？

30.出現於網站與屋主資料設定？▶播放

30.出現於網站與屋主資料設定？

31.合約書是否鎖定本店使用？ ▶播放

31.合約書是否鎖定本店使用？

32.買方承租方修改欄位限制？▶播放

32.買方承租方修改欄位限制？

35.36.不動產說明應記載事項列印設定？ ▶播放

35.36.不動產說明應記載事項列印設定？

37.公買池魚計畫設定說明？...▶播放

37.公買池魚計畫設定影音操作說明？

39.租約到期、40.繳租通知、41.收代管費通知▶播放

39.租約到期、40.繳租通知、41.收代管費通知

42.43.44.45. 各項通知設定... ▶播放

42.攜出未歸還通知、43.配對通知潛在客戶經紀人..與【寄信提醒】？

44.要約斡旋寄送通知、45.保密物件到期通知..與【寄信提醒】？

46.口頭約數量限制設定.. ▶播放

46.口頭約數量限制設定？

47.電子型錄允許設定、48.物件曝光判斷證號？... ▶播放

47.電子型錄允許設定、48.物件曝光判斷證號？

如何建立委託物件-影音教學


A、物件輸入前準備①：10元謄本請領前的電腦設定？▶播放

中華電信或關貿10元電傳謄本，請領前的電腦設定？

B、物件輸入前準備② : 合約編號新增？...▶播放

合約編號新增(詳如合約書管理)。

C、物件輸入前準備③ : 重要欄位設定？...▶播放

如何將物件的重要欄位做標記、設定？

D、物件輸入方式與途徑①？...▶播放

物件輸入方式與途徑①：從物件2.0開始，含10元電傳謄本解析帶入？

E、物件輸入方式與途徑②？...▶播放

物件輸入方式與途徑②：從謄本輸入開始，含20元正式謄本解析帶入？

F、物件如何列印常用表單影音操作說明？...▶播放

物件如何列印常用表單影音操作說明？

G、從募集物件轉為委託物件影音操作說明？▶播放

如何從募集物件轉為委託物件影音操作說明？

H、如何建立合約修正影音操作說明？...▶播放

如何建立合約修正影音操作說明？

I、物件匯出EXCEL總表與自訂欄位設定？...▶播放

物件如何匯出EXCEL總表與自訂欄位設定？





業務篇-影音教學


A、如何於Google找到愛屋系統？... ▶播放

如何於Google搜尋房管登入，來找到愛屋系統？

B、手機下載包管家ButlerAPP與登入？... ▶播放

如何於Google搜尋房管登入，來找到愛屋系統？

C、如何編輯展售系統個人專屬桌面？ ▶播放

需先登入愛屋房管。

D、比屋168APP操作與拋轉募集物件2.0？ ▶播放

需先開啟比屋168帳號始能轉到募集物件2.0。

E、募集物件2.0如何管理轉委託？...▶播放

透過募集物件2.0，輕鬆拋轉到委託物件2.0？

F、業務如何從物件平台行銷？...▶播放

物件平台與物件2.0(手機版)如何行銷(含如何查募集配案)？

G、手機如何從售案物件2.0查詢行？...▶播放

物件平台與物件2.0(手機版)如何行銷(含如何查募集配案)？

H、客戶平台管理買方/承租方/配對？▶播放

如何於客戶平台管理買方/承租方與配對、行銷？

I、手機APP或潛在買方管理/配對行銷？▶播放

如何在APP接收推播、透過潛在買方或客戶2.0來管理客戶、配對行銷？

J、包管家Butler APP或手機操作系統？...▶播放

如何下載↓愛屋包管家APP與在手機登入與操作？

K、個人官網有哪些功能與如何行銷？...▶播放

業務的個人官網有哪些功能與如何行銷？

L、如何做行程預排、寫工作日報表？...▶播放

業務人員如何做行程預排、寫工作日報表？

M、如何編輯物件DM與列印？...▶播放

如何編輯物件DM與列印？



包管家-包租代管影音教學維護中


A、如何於Google找到愛屋包管家ButlerAPP系統？... ▶播放

於Google搜尋：愛屋系統，並登入愛屋房管的方法。

A-1、手機下載包管家ButlerAPP與登入？... ▶播放

如何於Google搜尋房管登入，來找到愛屋包管家系統？

B、包管家APP桌面：摘要專區、功能、選單？ ▶播放

包管家APP桌面：摘要專區、各項功能、左側選單？需先登入愛屋房管。

C、如何建立房東與房客與案源(物件)/房客資料？ ▶播放

如何建立房東與房客與案源(物件)/房客資料？

D、如何建立契約書與繳租單資料？...▶播放

如何建立契約書(分為甲乙與丙乙模式)與房客繳租單資料？

E、如何於電腦、手機APP進行報修與管理？...▶播放

物件平台與物件2.0(手機版)如何行銷(含如何查募集配案)？

F、如何透過查報修來做報價與轉修繕？...▶播放

物件平台與物件2.0(手機版)如何行銷(含如何查募集配案)？

G、房客如何續約與進行電子租約簡訊簽署作業？▶播放

代管與房客(丙乙模式)如何續約與進行電子租約簡訊簽署作業？

H、查契約查租約狀態與查租金做關帳批次作業？▶播放

如何做契約書查詢與房客繳租查帳與批次作業？

I、收付/設項目與從查案源匯出房東月報表、查契約匯出會計報表？...▶播放

如何做收付並從查案源匯出房東月報表、查契約匯出會計總表？

J、如何進行點交(入住|退租)與列印點交單？...▶播放

如何進行入住/退租點交與列印點交單？

K、房仲如何從包管家進行案源成交與產出業績統計表？...▶播放

房仲如何從包管家進行案源成交與產出業績統計表？

L、如何從查契約匯出客戶、案源、契約、租單的Excel？...▶播放

如何從查契約匯出客戶、案源、契約、租單的Excel？



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